Tutto quello che devi sapere
Tutto quello che devi sapere su come lavoriamo insieme, da come funziona a quanto costa.
Non trovi la tua risposta? Prenota una chiamata conoscitiva per parlare della tua situazione specifica.
Il Percorso della Casa
Il Percorso della Casa è un servizio consulenziale completo di Feng Shui Classico che ti accompagna dalla tua prima lista di candidati fino all'arrivo nella casa giusta.
È pensato per chi sta cercando attivamente un immobile e vuole una guida indipendente e metodica durante tutto il processo — non solo una singola revisione di una casa.
Verifica una Proprietà è una revisione mirata di un singolo immobile prima di impegnarti. Fornisce un verdetto chiaro e una raccomandazione per quella casa specifica.
Il Percorso della Casa è una relazione: lavoro con te per 12 settimane mentre la tua ricerca si sviluppa, revisionando più immobili, confrontando le opzioni e guidandoti verso quello più adatto. Include anche l'analisi approfondita e l'ottimizzazione post-acquisto che Verifica una Proprietà non copre.
Il pacchetto standard include fino a 8 revisioni immobiliari durante il periodo di ricerca di 12 settimane.
Puoi aggiungere revisioni extra se necessario: ogni immobile aggiuntivo oltre le 8 incluse viene quotato individualmente.
La fase di ricerca dura 12 settimane dalla data in cui iniziamo a lavorare insieme.
Dopo l'acquisto, la fase di ottimizzazione post-acquisto viene programmata in base ai tuoi tempi di trasloco e richiede qualche settimana aggiuntiva.
Tu guidi la ricerca: trovi gli annunci, organizzi le visite e costruisci la tua lista di candidati. Io consulento sugli immobili che stai seriamente considerando.
Il mio ruolo non è sostituire il tuo agente o il tuo processo di ricerca. È aggiungere uno strato indipendente di analisi così puoi valutare ogni opzione con più chiarezza e meno pressione emotiva.
È proprio per questo che il percorso è strutturato in questo modo.
Se il primo gruppo di immobili non porta a un buon risultato, continuiamo a revisionare. L'obiettivo non è spingerti verso un acquisto. È aiutarti a capire chiaramente ogni immobile ed evitare di impegnarti in quello sbagliato.
Se dopo 12 settimane non hai trovato la casa giusta, possiamo discutere se estendere l'impegno o tornarci quando il mercato offrirà opzioni migliori.
Sul Servizio
Esamino tre dimensioni che le ispezioni standard non considerano:
- •Orientamento e influenze direzionali — Come l’immobile è posizionato rispetto ai punti cardinali
- •Configurazione interna — Come si relazionano le stanze tra loro, dove sono posizionati gli spazi chiave, come scorre l’energia attraverso la planimetria
- •Contesto ambientale — Cosa circonda l’immobile (edifici, acqua, conformazione del terreno) e come i fattori esterni influenzano lo spazio
No. Quello è il feng shui occidentale. Il Feng Shui Classico è un’analisi spaziale rigorosa: come orientamento, planimetria e ambiente modellano l’esperienza vissuta. È strategico, non mistico. Analitico, non decorativo.
Il perito verifica l’integrità strutturale: pareti, tetto, impianti. Io analizzo come ti sentirai a viverci — come la configurazione spaziale influenza sonno, concentrazione, relazioni, energia. Sono due prospettive complementari, non alternative. Ne hai bisogno di entrambe: una per l’edificio, l’altra per l’esperienza.
No. Basta credere che i fattori spaziali influenzino l’esperienza — e lo sai già intuitivamente. Una stanza con buona luce naturale si sente diversa da una buia. Certi spazi ti mettono a tuo agio, altri no. Questa è un’analisi sistematica di quei fattori.
Da remoto uso planimetrie, dati di orientamento, foto e video, piô una call di revisione — veloce e solitamente sufficiente. In presenza aggiungo una visita per verificare dettagli che non si colgono completamente a distanza (il contesto esterno, i fattori ambientali). È opzionale e con preventivo.
Sulla Revisione
Sulla Revisione
È una revisione strutturata di una casa, di uno spazio commerciale o di una proprietà d'investimento utilizzando i metodi del Feng Shui Classico.
L'obiettivo è capire se la proprietà supporta le persone, l'attività o gli obiettivi prima che si impegnino.
Non è una consulenza decorativa, un rilievo tecnico o una revisione legale. Esamina la relazione tra la proprietà, il suo orientamento, la distribuzione, l'ambiente esterno e le persone che la utilizzeranno.
Il momento migliore è appena una proprietà diventa un'opzione seria, prima di affezionartici troppo emotivamente.
Una volta che inizi a immaginare la tua vita, la tua attività o il tuo investimento lì, diventa più difficile vedere la proprietà con chiarezza.
Una revisione ti aiuta a capire i punti di forza, le criticità e l'adeguatezza del luogo prima che l'emozione, la pressione o le scadenze prendano il sopravvento.
No. Revisiono case, appartamenti, ville, spazi commerciali, negozi, uffici, proprietà d'investimento e immobili complessi.
Il punto in comune non è il tipo di proprietà. È l'importanza della decisione.
Verdetti e Passaggi Successivi
Ogni proprietà riceve un verdetto chiaro: Procedi, Attenzione o Evita.
Procedi significa che la proprietà vale la pena di essere portata avanti.
Attenzione significa che la proprietà potrebbe funzionare, ma solo con limitazioni, correzioni o punti di negoziazione chiari.
Evita significa che la proprietà non è allineata con i tuoi obiettivi e non dovrebbe essere perseguita senza una seria riconsiderazione.
Se la proprietà è adatta, il passo successivo è l'Ottimizzazione Post-Acquisto.
Questo trasforma la revisione iniziale in un piano pratico per utilizzare bene la proprietà. Ricevi una mappa energetica più dettagliata della proprietà e indicazioni su come organizzare lo spazio in base alle persone che ci vivono o lavorano, ai loro profili energetici, alle priorità e agli obiettivi.
A seconda della proprietà, questo può includere priorità stanza per stanza, posizionamento dei mobili, uso delle aree chiave, indicazioni su colori e materiali, e attivazioni di Feng Shui Classico per supportare obiettivi come stabilità, prosperità, visibilità o crescita.
Attenzione non sempre significa che dovresti andartene.
Significa che la proprietà ha limitazioni o tensioni che devono essere comprese prima di impegnarti.
La sessione di Strategia di Attenzione ti aiuta a capire cosa si può migliorare, cosa non può essere cambiato, cosa richiede un compromesso e cosa dovrebbe influenzare la tua negoziazione, i piani di ristrutturazione, le aspettative commerciali o la decisione finale.
Prezzi e Tempistiche
L'onorario dipende dal tipo, dalla complessità, dalla tempistica e dall'importanza strategica della decisione immobiliare.
€750 — appartamento o proprietà residenziale semplice
€950 — casa, villa, aree esterne, terreno o impianto complesso
da €1.500 — spazio commerciale, proprietà d'investimento o decisione di alto valore
Preventivo individuale — multi-unità, proprietà di lusso, boutique hotel o immobile eccezionalmente complesso
L'onorario finale viene confermato prima di iniziare.
La tempistica standard è di 5 giorni lavorativi.
Opzioni prioritarie possono essere disponibili:
Revisione prioritaria 48h: +30%
Revisione express 24h: +50%, soggetta a disponibilità
Sì, quando la disponibilità lo consente.
Le revisioni urgenti sono utili quando sei vicino a firmare, a fare un'offerta o hai bisogno di chiarezza prima di una scadenza. Si applicano tariffe prioritarie perché il lavoro urgente richiede tempo dedicato e tempi di consegna più rapidi.
Lavoro da Remoto e Informazioni Necessarie
Sì. La maggior parte delle revisioni può essere fatta da remoto utilizzando la planimetria, l'annuncio, le foto, la posizione esatta, l'orientamento e i dettagli della proprietà.
Per le proprietà a Maiorca, una visita di persona può essere possibile quando utile o necessaria.
Per completare l'analisi, ho bisogno di:
l'annuncio della proprietà;
la planimetria;
l'indirizzo completo o la posizione esatta;
foto o video della proprietà;
l'anno di costruzione o di una ristrutturazione importante;
la tua data di nascita;
un breve questionario sui tuoi obiettivi, priorità, stile di vita e preoccupazioni.
Questi dettagli sono obbligatori. Senza di essi, non posso completare un'analisi affidabile di Feng Shui Classico.
Feng Shui Per la Casa
Ricevi un Rapporto di Feng Shui completo, una call di revisione da 90 minuti e 60 giorni di supporto per tutte le domande pratiche durante l'implementazione.
No. Non si tratta di stile. Sono priorità funzionali legate all'orientamento, alla planimetria e al flusso energetico — per far sì che la casa supporti concretamente il tuo modo di vivere.
Se la ristrutturazione è importante, potrebbe essere utile un coordinamento con il tuo architetto o designer. Il programma base si concentra sulle priorità di configurazione e utilizzo degli spazi.
Logistica
No. Il servizio funziona ovunque nel mondo. L'analisi viene eseguita da remoto tramite planimetrie, foto e coordinate. La consulenza può essere remota o in presenza a Maiorca (entrambe incluse nel prezzo). Per immobili fuori da Maiorca, la visita in loco è disponibile come opzione aggiuntiva.
Anzi, è un vantaggio. Posso collaborare con il tuo team. L'analisi si integra con i piani architettonici e di design, senza generare conflitti.
Sì. La Fase 1 si adatta all'analisi di planimetrie e opzioni progettuali invece di immobili esistenti. La Fase 2 diventa integrazione con il tuo architetto o designer.
Su di Me e il Mio Metodo
Sono nata nelle Alpi italiane e ho sempre avuto una sensibilità particolare per l'atmosfera degli spazi.
Da bambina, riorganizzavo la mia camera da letto costantemente. Quando viaggiavo, notavo come le stanze d'albergo cambiavano il modo in cui dormivo, riposavo o mi sentivo. Osservavo sempre come una stanza potesse risultare accogliente, pesante, calma o inquieta — molto prima di avere le parole per spiegare il perché.
Prima di fondare More Than Intuition, mi sono laureata in Lingue e Letterature Straniere, ho completato un Master in Educazione, ho viaggiato molto e ho gestito un'azienda a Madrid per dieci anni.
Il Feng Shui faceva parte della mia vita personale da molti anni prima che decidessi di praticarlo professionalmente. Mi sono formata e certificata in Feng Shui Classico con maestri rinomati tra cui Howard Choy, Olga García e Pierfrancesco Ros, e successivamente ho completato un Master in Interior Design per integrare il mio lavoro con una più forte comprensione di layout, proporzioni e uso pratico degli spazi.
Lavoro in italiano, spagnolo e inglese.
Te lo dirò onestamente durante la chiamata di scoperta. Se non penso di poterti aiutare efficacemente, o i tempi non sono giusti, lo dirò. A volte la compatibilità non c'è, e va bene così.
Nessuno può garantirlo. Ciò che garantisco è che avrai un'analisi sistematica di ogni immobile che consideri e chiarezza assoluta prima di firmare. La decisione resta tua, informata, non presunta.
Pronto per Iniziare?
Non perdere l'occasione di ottenere le informazioni, gli strumenti e la fiducia necessari per prendere una decisione. Che tu stia acquistando la tua nuova casa o impegnandoti per un immobile che plasmerà il tuo futuro, assicurati che la tua scelta sia fondata su qualcosa di più che l'intuizione.
Prenota la tua Chiamata di ScopertaNessun impegno. Nessuna pressione. Solo chiarezza.